«Светогорску» подняли арендную ставку
Предприятие рискует стать убыточным

Правительство Ленинградской области приняло решение почти в 30 раз повысить арендные ставки компании «Светогорск», на 100% принадлежащему американской International Paper. Учитывая тот факт, что прибыль предприятия за последнее время и так серьезно упала, очередное увеличение расходов может оказаться для него существенным.

Вчера правительство Ленинградской области распространило заявление, согласно которому «Светогорску» существенно увеличены арендные ставки за занимаемый им земельный участок площадью около 176 га — с 13,9 тыс. до 410 тыс. руб. за га в год. Соответствующие документы уже направлены компании, у которой заключен договор на аренду участка на 49 лет. «В том случае, если арендатор не подпишет данное соглашение, Леноблкомимущество и администрация Выборгского района вправе обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением об обязанности ОАО «Светогорск» заключить дополнительное соглашение», — говорится в сообщении пресс-службы областного правительства. Также там отмечается, что решение о повышении было принято из-за того, что ставки не пересматривались около десяти лет, и условия для «Светогорска», который занимает около 40% Светогорского городского поселения, оказались не сопоставимы с условиями для других коммерческих организаций на его территории.

В «Светогорске» решение властей прокомментировать не смогли. Internation Paper комментариев не предоставила. Ранее генеральный директор «Светогорска» Сергей Пондарь заявлял, что из-за роста тарифов на электроэнергию, химикаты и сырье рентабельность предприятия существенно упала. Согласно финансовой отчетности компании, за первое полугодие 2008 года выручка составила более 6,4 млрд. руб., что почти на 20% больше, чем в прошлом году. При этом чистая прибыль «Светогорска» сократилась более чем в 8 раз, с 248,6 млн. до 28,6 млн. руб. Недавно компания завершила инвестпроект расширения ЦБК стоимостью около 200 млн. долл. По словам источника, близкого к ЦБК, срок окупаемости нового проекта сегодня составляет 29 лет, что в несколько раз больше, чем рассчитывали инвесторы.

«Аренда для ЦБК, которые являются градообразующими предприятиями, а тем более сами активно участвуют в социальной сфере, самостоятельно строя жилье для сотрудников и развивая инфраструктуру, всегда была символической, — говорит руководитель одного из крупных ЦБК. — Поэтому решение правительства Ленобласти так резко поднять аренду мне не совсем понятно».

По мнению исполнительного директора «Лесопромышленной конфедерации Северо-Запада» Дениса Соколова, рост арендных ставок на фоне повышения других расходов может быть чувствителен для предприятия. Тем не менее аналитики считают, что в любом случае, учитывая нынешнее состояние взаимоотношений бизнеса и государства, оспаривать решение правительства «Светогорску» будет нецелесообразно. «Повышение аренды может частично ухудшить финансовые показатели компании, — говорит ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. — Но думаю, что основной акционер компании, International Paper, сможет найти необходимые средства и заплатить новую арендную плату».

Справка:

ОАО «Светогорск» создано в 1994 году путем преобразования ПО «Светогорск». Один из крупнейших целлюлозно-бумажных комбинатов (ЦБК) в стране. С 1998 года принадлежит американскому концерну International Paper. Производит офисную бумагу под торговыми марками Ballet и пр., офсетную бумагу, картон для упаковки жидких пищевых продуктов, картон с беленым слоем, товарную целлюлозу. Размер выручки компании за первое полугодие 2008 года составил более 6,4 млрд. руб., чистая прибыль — 28,6 млн. руб.

Маргарита Рахнова, Санкт-Петербург

Источник: РБК daily СПб
03.10.2008